Huis kopen in Duitsland?
Wij kennen de weg!
Een woning kopen in Duitsland is nét even anders dan in Nederland. Gelukkig hoeft u die weg niet alleen af te leggen.
Met onze jarenlange ervaring in grensoverschrijdende makelaardij, kennis van de Nederlandse én Duitse woningmarkt en een uitgebreid netwerk van specialisten begeleiden wij u bij de aankoop van uw woning in Duitsland. Of u nu voor het eerst over de grens kijkt of al een woning op het oog heeft: wij helpen u de mogelijkheden te ontdekken, de juiste keuzes te maken en verrassingen te voorkomen.
Waarom Quaden?
Bij het kopen van een woning in Duitsland komt meer kijken dan alleen het vinden van uw droomhuis. Juist onze combinatie van kennis van beide woningmarkten, ervaring en persoonlijke begeleiding maakt het verschil.
Specialist in grensoverschrijdende makelaardij
Wij zijn al jarenlang actief op de Nederlandse én Duitse woningmarkt. We kennen de verschillen in regelgeving, aankoopprocedures en gewoonten.
Kantoren in Nederland én Duitsland
Met kantoren in Munstergeleen en Selfkant-Tüddern zijn wij aan beide kanten van de grens gevestigd. Twee landen, twee woningmarkten, één vertrouwd aanspreekpunt.
Inzicht in uw financiële mogelijkheden
Wij kunnen de waarde en verkoopkansen van uw huidige Nederlandse woning beoordelen en u voor financiering in contact brengen met gespecialiseerde adviseurs.
Professioneel onderhandelen
Wij beoordelen de marktpositie van de woning, begeleiden de onderhandelingen en behartigen uw belangen als koper.
Een sterk Nederlands-Duits netwerk
Wij werken met een zorgvuldig opgebouwd netwerk van hypotheekadviseurs, notarissen, juristen, emigratiespecialisten en andere deskundigen.
Persoonlijke begeleiding in uw eigen taal
Nederlands of Duits, met korte lijnen, heldere afspraken en duidelijke communicatie.
Onze begeleiding van A tot Z
Van het eerste gesprek tot de uiteindelijke inschrijving in het Duitse Grundbuch.
- 01
Oriëntatie en voorbereiding
- 02
Woning vinden en beoordelen
- 03
Onderhandelingen en afspraken
- 04
De Duitse notaris
- 05
Oplevering, koopsom en afronding in het Grundbuch
Persoonlijk betrokken.
Ook na de notaris.
Wij begeleiden u gedurende het volledige aankooptraject, inclusief de belangrijke stappen na ondertekening bij de notaris. Wij stemmen waar nodig af met betrokken partijen en blijven betrokken bij de oplevering, betaling en uiteindelijke inschrijving.
Specialistische financiële, juridische en fiscale advisering blijft bij de daarvoor bevoegde professionals.
Samenwerking met een sterk netwerk van specialisten
Een woning kopen in Duitsland doet u niet iedere dag. Daarom is het prettig als u kunt rekenen op de juiste mensen. Quaden Makelaars beschikt over een zorgvuldig opgebouwd netwerk van Nederlandse en Duitse hypotheek- en verzekeringsadviseurs, notarissen, juristen en emigratiespecialisten. Wij helpen u waar nodig de juiste contacten te vinden en zorgen voor goede afstemming.
Partner van het Nederlands-Duits Emigratie Centrum
Quaden Makelaars is partner van het Nederlands-Duits Emigratie Centrum (NEC). Binnen dit netwerk werken Nederlandse en Duitse specialisten samen op het gebied van emigratie, hypotheken, verzekeringen en juridische zaken. Zo kunt u naast de aankoop van uw woning ook uw emigratievragen met de juiste deskundige bespreken.
Duidelijke rolverdeling:
wie doet wat?
Goede begeleiding begint met heldere afspraken en duidelijke verantwoordelijkheden.
Quaden Immobilien
Quaden Immobilien begeleidt en coördineert het aankooptraject, denkt mee, helpt bij onderhandelingen, bewaakt de voortgang en blijft betrokken tot afronding in het Grundbuch.
Financieel adviseur / verzekeringsadviseur
De financieel adviseur / verzekeringsadviseur verzorgt specialistisch financieel advies, verzekeringsadvies, aanvragen en inhoudelijke controles. De keuze voor een adviseur maakt u zelf.
Notaris en jurist
De notaris en jurist verzorgen de notariële afwikkeling en specialistische juridische beoordeling, zoals vraagstukken rond huwelijksvermogensrecht en erfrecht.
U als koper
U bent verantwoordelijk voor uw eigen keuzes, juiste persoonlijke en financiële gegevens en de praktische voorbereiding.
Wij nemen veel uit handen, maar niet alles. Onze kracht ligt in persoonlijke begeleiding, overzicht en het verbinden van de juiste mensen. Iedere specialist blijft verantwoordelijk voor zijn eigen vakgebied en de koper voor persoonlijke gegevens en beslissingen.
Uw volgende stap naar wonen in Duitsland
Een woning kopen in Duitsland begint met duidelijkheid. Of u nu nog aan het oriënteren bent, al een woning op het oog heeft of eerst wilt weten wat financieel haalbaar is: Quaden Makelaars Nederland | Duitsland helpt u verder.
Heeft u nog een woning in Nederland? Vraag dan direct een gratis waardebepaling aan. U krijgt inzicht in de actuele waarde, verkoopkansen en mogelijke overwaarde. Zo weet u beter welk budget u beschikbaar heeft.
Quaden Makelaars Nederland | Duitsland begeleidt u persoonlijk aan beide kanten van de grens.