Kijk eens even naar jouw achterburen….
NIEUWE PRIJS!
Wauw… waar vind je dit nog? Vrijstaand wonen aan de bosrand in Selfkant-Schalbruch
Wonen alsof je elke dag op vakantie bent – dát kan hier!
Op een unieke locatie, aan de rand van een uitgestrekt bosgebied en in een rustige doodlopende straat die overgaat in een idyllisch bospad, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning.
Met een royale inhoud van ca. 944 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 155 m²* biedt dit huis een zee aan ruimte, comfort én mogelijkheden. Vanuit de achterzijde geniet u van een adembenemend uitzicht over het groen – optimale privacy en een directe verbinding met de natuur.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over hobbyruimtes, een kantoor en meerdere bergingen, ideaal voor werken aan huis of het uitoefenen van uw hobby’s.
Indeling
Souterrain:
Multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin en terras.
Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Kantoor/werkruimte/logeer-slaapkamer.
Bijkeuken en technische ruimte.
Twee bergingen.
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het balkon.
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
Gesloten keuken met gedateerde aanbouwopstelling incl. apparatuur.
Hoofdslaapkamer.
Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Trap naar souterrain en eerste verdieping.
Balkon.
1e verdieping:
Overloop
2 zeer ruime slaapkamers
Toegang tot bergzolders
Buiten:
Diverse terrassen.
Houten terrasoverkapping.
Voortuin met overwegen siergrind.
Grote oprit voor meerdere auto’s.
GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte ca. 155* m².
• Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 205 m².
• Perceel 827 m².
• Inhoud 944 m³.
• Bouwjaar 1974.
• Levensloopbestendig.
• Energielabel F.
• Zeer kort op de Nederlandse grens gelegen.
• Waanzinnig uitzicht over landerijen en natuurgebied.
• Wonen met rust en privacy.
• Het (beschermd) natuur/buitengebied ligt om de hoek.
• Verkeersarm, ideaal voor kinderen.
• Goed onderhouden.
• Goede daglichttoetreding dankzij de vele ramen.
• Vraagprijs € 369.000,-.
• Koperscourtage 3,00% ex btw.
