ENERGIE - 12.7.2023

Verplicht energielabel ook voor recreatiewoningen

Vanaf 1 januari 2024. Eigenaren van recreatiewoningen zijn vanaf 1 januari 2024 verplicht om een geldig energielabel aan potentiële kopers of huurders aan te bieden. 

Let op 1.  De klasse van het energielabel moet ook in de verkoop- of verhuuradvertentie opgenomen worden. 

Let op 2.  Voor toekenning van een energielabel moet een energieadviseur worden ingeschakeld ( https://bit.ly/3WPIhgE ).

Uitzonderingen. De verplichting geldt niet voor vrijstaande gebouwen en woningen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2 , zoals tiny houses, stacaravans en woonwagens. Ook geldt de verplichting niet voor gebouwen die geen energie gebruiken om te koelen, te verwarmen of te ventileren. Tip.  Als de recreatiewoning minder dan vier maanden per jaar in gebruik (bewoond) is, dan geldt de verplichting ook niet.

Boete. De eigenaar riskeert een boete als een woning zonder energielabel wordt opgeleverd, verkocht of verhuurd (€ 450 voor een particulier en € 900 voor een bedrijf). De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert hierop steekproefsgewijs.

Vanaf 2024 is het energielabel ook verplicht bij de verkoop en de verhuur van recreatiewoningen vanaf 50 m2 . Hierop staat een boete van € 450 voor een particuliere eigenaar.