Waardebepaling van je woning: Wat is de beste manier?

Heb je een woning op het oog en ben je van plan een bod uit te brengen, dan is het goed te onderzoeken of de vraagprijs wel reëel is. Wat is de woning waard? Het achterhalen van de waarde kan op 5 manieren.

1. Buurtonderzoek

Een buurtonderzoek kan helpen een beeld te krijgen van de waarde van een huis. Kijk bijvoorbeeld op Funda naar de prijzen van vergelijkbare woningen of van woningen in dezelfde buurt. Zo zie je direct hoelang de huizen al te koop staan. 

2. Aanvraag bij Kadaster

Het Kadaster registreert en verstrekt verkoopgegevens van alle Nederlandse huizen. Zo kun je bijvoorbeeld (tegen betaling) de laatste verkoopprijs van een huis opvragen of de verkoopprijs van huizen in hetzelfde postcodegebied. 

3. Rapport van Calcasa

Een andere mogelijkheid is online een waarde indicatie aanvragen bij Calcasa. Dit databedrijf baseert de waardebepaling van een huis op 25 gerealiseerde woningtransacties in de straat en buurt. Na het invoeren van een aantal woninggegevens, ontvang je na betaling binnen enkele minuten een rapport met een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde. Als lid van Vereniging Eigen Huis krijg je korting op een waardebepaling van Calcasa. Vraag hier een Calcasa-rapport op › 

4. WOZ-waardeloket

Via het online WOZ-waardeloket kun je gemakkelijk en kosteloos WOZ-waarden van vergelijkbare woningen opvragen en toetsen. Er is wel een maximum gesteld aan het aantal WOZ-waarden dat je binnen een bepaalde tijdsperiode mag opvragen. Inmiddels zijn de WOZ-waarden van woningen van alle gemeenten raadpleegbaar in het WOZ-waardeloket. Je kunt een WOZ-waarde ook altijd bij de gemeente zelf opvragen.

5. Taxatie

Wil je meer zekerheid over de waarde van een woning, dan kun je ook een taxatie laten uitvoeren. Als lid van Vereniging Eigen Huis krijg je korting op een taxatie bij NTS. Een lokale taxateur die bekend is met de plaatselijke markt voert de taxatie uit. 

In basis zie je bovenstaande mogelijkheden zoals deze door Vereniging Eigen huis op hun website wordt aangeprezen.

We hebben echter twee slimmere, gemakkelijkere en goedkopere oplossingen voor je:

1. Een gratis waardebepaling door onze gespecialiseerde makelaars.

2. Laat je nieuwe woning voor de bepaling van je bod onderzoeken door onze aankoopcoach.

Wil je een huis kopen of verkopen? 

Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.

Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.

We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland